都市の共生：新しいミクスユースタワーが描く未来

オフィスと住居が融合する革新的な都市建築の提案

「アーバン・シンビオシス（都市の共生）」は、建築家Xiyao Wangによるミクスユースタワーの新しい形を提案します。従来の縦型積層とは異なり、住居とオフィスを水平に分割し、2つのタワーとして連結する構成が特徴です。この設計により、昼夜で異なるエネルギー需要をバランスよく分散し、電力網への負荷を軽減することが可能となりました。

プロジェクトの中心には、地下鉄7号線の駅が配置され、自然光が差し込む開放的なエントランスが24時間利用可能な公共アクセスを実現しています。地上には沈床式ガーデンが設けられ、ハイラインとのシームレスな接続を生み出し、都市体験を豊かにしています。これらの共有スペースは、住民やオフィスワーカー、訪問者が交流できるコミュニティの核となっています。

設計の実現には、都市計画と建築分析の高度なパラメトリックツールが活用されました。公共アクセス、エネルギー効率、ユーザーフローの関係性を解析し、最適な空間構成を導出。高性能素材とオール電化システムを採用し、持続可能性と快適性を両立しています。共用アメニティは、レストランやコワーキングスペース、ジムなど多様な用途に対応し、都市生活者の新たなライフスタイルを提案します。

このタワーは高さ237メートル（777フィート）、住居56階、オフィス43階、さらに地上・地下には商業施設を備えています。研究段階では、ミクスユース高層ビルにおけるエネルギー消費パターンや空間利用データを収集し、水平分割による効率化と公共空間の拡張が都市の持続可能性と社会的交流を促進することが明らかになりました。

最大の課題は、都市の接続性とエネルギー効率の両立でした。24時間の公共アクセスと住居のプライバシー確保、水平分割による構造的・物流的な調整、そして共用アメニティの統合が求められました。これらの課題を乗り越え、都市の新たな共生モデルとして高く評価されています。

「アーバン・シンビオシス」は、2025年にA'デザインアワードのゴールド賞を受賞し、建築・都市デザイン分野における卓越した革新性と社会的インパクトが認められました。都市生活の未来を切り拓くこのプロジェクトは、今後の都市開発の新たな指針となるでしょう。