シルクロード回廊が織りなす新時代のオフィス複合施設

自然と都市が融合するマワン・ユニット15の革新建築

深圳・マワン地区に誕生した「Office Complex Design Mawan Unit 15」は、シルクロード回廊のコンセプトを基盤に、都市と自然の調和を追求した新たなオフィス空間を提案する。現代建築と緑豊かな景観が交差するこのプロジェクトは、働く人々のライフスタイルに革新をもたらす。

本プロジェクトは、Zhong Zhong率いるデザインチームによって設計され、深圳・香港国際サービスシティのマワン地区に位置する。設計のインスピレーションは「シルクロード回廊」にあり、エリアの「三峰二谷」やY字型グリーンコリドーのパターンを継承。二つの軸と三つのタワーによる立体的なパークシステムが形成され、曲線を描く垂直グリーンバレーが近隣の河岸と呼応し、東西に広がるエコオフィス空間を実現している。

この建築の最大の特徴は、北南に走る「シルクロード回廊」と、東西を結ぶ二つの軸線の交差による統合性の高さにある。三つのタワーは並列に配置され、内部軸となる連絡回廊で結ばれている。垂直グリーンバレーや曲線的な積層構造が、景観と空間体験を豊かにし、多層ベースと立体パークシステムが活気あるコミュニティストリートを創出。テラス設計により、眺望に優れたオフィス空間も確保されている。

技術面では、プレハブ工法を採用し、建物の機能性や耐震性、高さ制限を考慮した標準化設計を実現。水道・電気・空調の将来的なアップグレードにも対応できるよう、拡張性を持たせた設計がなされている。敷地面積10,329㎡、延床面積91,082㎡の規模を誇り、オフィス、商業、文化・教育・医療サービスなど多様な機能を一体化。地下には343台分の駐車場も備える。

都市計画の観点からは、「三峰二谷」やY字型グリーンコリドーの継承、立体都市と統合パークシステムの強調がポイント。建築設計では、三つのタワーをシルクロード回廊で結び、各タワーのテラスは前湾河に面している。高さ制限75mの中で、機能性と景観のバランスを追求し、縦方向のグリーンバレーや曲線テラスが美観と実用性を両立させている。

本プロジェクトは、国際的な基準を意識し、「クリエイティブコミュニティ・パーク型近隣」の理念のもと、生活・仕事・エンターテインメントが融合する現代的なオフィス／産業複合施設を目指す。2025年にはA' Design Awardの建設・不動産プロジェクト部門でブロンズ賞を受賞し、その創造性と技術力が高く評価された。

都市と自然が調和する新たなランドマークとして、マワン・ユニット15のオフィス複合施設は、深圳・香港エリアの発展と持続可能な都市づくりに大きく寄与している。今後もこのような革新的な建築が、都市生活の質を高める原動力となるだろう。