ニューヨークの魅力を再現した革新的な住宅建築、「River View」

Integrareが手掛ける、新たなリアルエステートの概念を提示

ニューヨークのスタジオやロフトの住居概念に基づいて設計された「River View」は、1960年代から1970年代の戦後期に倉庫や工場の再利用手段として生まれたスタイルを取り入れています。その外観には、ニューヨークの工業倉庫を象徴する露出したレンガの造りが含まれています。1920年代のアールデコスタイルとその現代スタイルとの類似性は、その構造に滑らかさと軽さをもたらします。

「River View」は、一般的なものから逃れ、不動産市場に新たな概念をもたらすために設計されたユニークで攻撃的なプロジェクトです。このプロジェクトは、既存の建物の洗練された詳細を、絶えず成長している場所に持ち込むことを目指して開発されました。そのデザインは、どの角度から見ても独自の特性を持つように考えられています。

このプロジェクトは、コンクリート、ガラス、露出したレンガ、LED照明を使用して実現されています。企業全体の面積は8,415.00平方メートルで、土地面積は850.00平方メートルです。28階建てで、全高91.98メートル、72の住宅ユニット、1階あたり4つのアパートメント、各アパートメントの天井高は3.24メートルです。また、建物には5階と屋上にレクリエーションエリアが2つあります。

このプロジェクトは、住民がニューヨーク市の生活を全ての企業の施設で体験できるように設計されました。スタジオやロフトのプラン、共用エリア、そして市の建築に基づいたファサードデザインが考慮されています。構造の調整により、コスト効率の良さに加えて、光と風通しの良い広々とした空間が可能になります。

このプロジェクトは、2020年9月に開始され、2021年11月に終了しました。その建設は2022年10月に始まり、2025年10月に終了する予定です。場所はブラジル、サンタカタリナ州、ポルトベロです。

デザインチームはウェブリサーチだけでなく、プロジェクトの技術的な特徴を理解し、その詳細を全て見て、ニューヨークの都市生活を体験するために現地に赴きました。その結果、開発中のモデルがサンタカタリナ州の海岸に挿入されても、場所の特性を失うことなく、確保できました。

このプロジェクトの挑戦は、基本的には水平建築であった企業を垂直化することでした。しかし、その機能性、美学、コスト効果を犠牲にすることなく、デザインの滑らかさを損なうことなく、ファサードに露出したレンガを使用するという別の挑戦もありました。これにより、参照として使用された他の建築スタイルを保持することができました。

建物のボリュームは、二つの建築概念を結びつけてバランスを取るように設計されました。その一つはアールデコです。これは、タワーと基礎の両方で幾何学的で直線的な要素を装飾的に使用することを指します。一方、ファサードは、ガラスと露出したレンガのテクスチャーを調和させたモノクロの色調のパレットなど、そのボリュームに柔らかさと軽さを与える要素を使用することで、現代風にもなっています。これにより、個性的ながらも落ち着いた建築が実現しました。

このデザインは、2022年のA'建築、建物、構造デザイン賞でブロンズを受賞しました。ブロンズA'デザイン賞は、経験と創造性を証明する優れたデザインに授与されます。芸術、科学、デザイン、技術のベストプラクティスを取り入れ、強力な技術的・創造的スキルを発揮し、生活の質を向上させ、世界をより良い場所にすることを評価されます。